Il Consorzio ‘OIKOSTRUCTURES^® – generata la fatturazione con cessione del credito e/o sconto in fattura per lavori eseguiti e – acquisita la ‘bollinatura’ della Agenzia delle Entrate dispone dello strumento della piattaforma digitale per la cessione del credito fiscale in fattura e la sua liquidabilità (nella modalità del superbonus 110% o in altre assimilabili)

Grazie a questo nuovo strumento ‘OIKOSTRUCTURES^®’ traduce in liquidità – alle migliori condizioni di attualizzazione – il credito fiscale acquisito.

Il corrispettivo della cessione erogato al Consorzio opera a saldo o conguaglio delle operazioni di ‘bridge’ (prestito ponte) effettuate dal sistema bancario in favore del consorzio e/o delle imprese consorziate per la copertura della liquidità richiesta da ciascun stato di avanzamento lavori (SAL).

L’importo netto della cessione terrà in conto – a detrarre – il costo finanziario della attualizzazione del credito (di norma cinque anni) ed i costi della piattaforma digitale, di mediazione per la cessione del credito.

La composizione del prezzo di cessione del credito si avvale del meccanismo di cessione digitale che prevede il confronto della domanda e l’aggiudicazione alla migliore offerta.

L’offerta del credito fiscale è corredata da elementi tecnici di valutazione e da indicatori di affidabilità (rating) proposti dal Consorzio offerente il credito – rimessi alla valutazione dell’acquirente o di Enti Certificatori Terzi.

L’offerta finanziaria ‘on line’ per la cessione del credito fiscale al sistema finanziario utilizza le più avanzate tecnologie disponibili, con costi e tempi ridotti

L’area riservata del sito ‘www.oikostructures.it’ consente l’accesso alla piattaforma digitale di ‘credit trading’. Il Consorzio nella offerta, elencherà le fatture acquisiste per lavori eseguiti con cessione del credito e sconto in fattura. Ordinerà le fatture per parametri richiesti dagli investitori acquirenti (es importo del pacchetto di crediti in cessione). Darà evidenza – per ciascuna fattura di requisiti e valutazioni –

• delle imprese esecutrici delle opere
• del fascicolo di fabbricato digitale
• del monitoraggio eseguito in corso d’opera, in pre fattibilità, in post operam
• del processo di qualificazione del credito
• due diligence tecnica oggettiva e soggettiva
• commissioning tecnico amministrativo e fiscale
• certificazioni da Ente Terzo (fattibilità, investimenti, verifiche tecniche sui materiali)

Confermata la procedibilità per la cessione del credito da parte della piattaforma, la fattura corrispondente al credito fiscale verrà pubblicata sulla piattaforma e diventerà acquistabile dagli investitori.

Gli investitori che hanno accesso alle piattaforme di ‘Credit Trading’ sono esclusivamente degli acquirenti certificati di crediti fiscali:

• banche
• intermediari finanziari qualificati veicoli di cartolarizzazione ai sensi della L.130/99
• OICR (Organismi di Investimento Collettivo di Risparmio) ai sensi della AIFMD (Direttiva sui Fondi di Investimento Alternativi)
• privati ai sensi dell’art. 1260 cc.

Le modalità della negoziazione del credito fiscale sulla piattaforma digitale del ‘market place’ avviene secondo le procedure alternative:

• meccanismo di asta al rialzo
• prezzo ‘flat’ o fisso
• procedura negoziale